14-room house for sale in Novxanı, 360 m², 360 000 AZN

Novxanı, Abşeron district· On the market since 24 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 15 days. Usually 24-30

If you rent it out

~1 701 AZN/mo

Gross yield 5.7% a year

Price

360 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.9% below the AI estimate

Savings

44 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

360 000 AZN

Fair zone

344 000 - 465 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 000 AZN/m²
Novxanı, 14-room: 1 083 AZN/m²-8%
Abşeron, 14-room: 875 AZN/m²+14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

360 000 AZN

Fair price1 000 AZN/m²

Similar houses here average 1 083 AZN; this one is 1 000 AZN (-8%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 404 000 AZN. The price is close to it, 44 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 000 AZN
Rooms: 14
Area: 360 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 24 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🌟 NOVXANIDA PANORAMALI LÜKS MODERN VİLLA SATILIR! 🌟 💥 DƏYƏRİNDƏN XEYLİ AŞAĞI QİYMƏTƏ! Novxanının prestijli və sakit ərazisində yerləşən, duz gölünə möhtəşəm panoramaya malik premium villa satışa çıxarılıb. 🏡 Əsas xüsusiyyətlər: 📐 Yaşayış sahəsi: 360 m² 🌿 Torpaq sahəsi: 11 sot 🛏️ 14 geniş otaq 📄 Çıxarış (Kupça) var 🏦 İpotekaya yararlıdır ✅ Tam təmirli 🏗️ Keyfiyyətli tikinti Villa şəxsi istifadə məqsədilə inşa edilib və tikinti zamanı yalnız yüksək keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub. Evin konstruksiyası monolit beton və Qobustan daşı ilə tikildiyi üçün: Yay aylarında sərin, Qış aylarında isti, Enerji sərfiyyatı isə minimum səviyyədə olur. ✨ Premium üstünlüklər: ✔ İsti döşəmə sistemi ✔ 2 ayrı kombi sistemi ✔ Mərkəzi havalandırma sistemi ✔ Kondisioner sistemi ✔ Bahalı və zövqlü kamin ✔ 2 ədəd 15 tonluq su çəni ✔ Əlavə 7 tonluq yeraltı su çəni ✔ Su yumşaltma sistemi ✔ Premium təmir və yüksək keyfiyyətli materiallar 🎨 Fasad hissəsi yeni sahibin zövqünə uyğun rənglənməsi üçün hazır vəziyyətdə saxlanılıb. 🌿 Villa cəmi 1 il bağ evi kimi istifadə olunub və demək olar ki, yeni vəziyyətdədir. 💎 Bu evə qoyulan ümumi xərc hazırkı satış qiymətindən daha yüksəkdir. 🤝 Əlavə imkanlar: 💰 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. 🔄 Mənzillə barter variantı da nəzərdən keçirilə bilər. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.