3-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 97 m², 315 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 23 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 16 days. Usually 14-35

If you rent it out

~1 046 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

-4.5%

Cut 1 times, was 330 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.4% below the AI estimate

Savings

25 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

315 000 AZN

Fair zone

289 000 - 391 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 247 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 190 AZN/m²+2%
Nərimanov, 3-room: 3 136 AZN/m²+4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

315 000 AZN

Fair price3 247 AZN/m²

Similar apartments here average 3 190 AZN; this one is 3 247 AZN.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 340 000 AZN. The price is close to it, 25 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 247 AZN
Rooms: 3
Area: 97 m²
Floor: 16 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 23 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Nərimanov metro stansiyasına piyadə məsafədə tam yaşayış və qaz olan binada 16/17, sahəsi 97 kv.m 2 otağdan 3 otağa çevrilmiş mənzil təklif edirəm.Təmir şəxsi istifadə məqsədi ilə edilib və keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub.Düşünülmüş muasir dizayna malikdir.Zal studio 38 kv.m, yataq otağı 16 kv.m, əlavə uşaq otağı, s/q, saxlanc otağı.İstənilən halda mətbəxi ayırmaq olar.Eyvanlar cam-balkondur və şəhərə gözəl mənzərə açılır.Daha ətraflı məlumat üçün zəng edin.Xidmət haqqı alıcı tərəfdən 1% təşkil edir.