3-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 97,5 m², 313 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 3 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 5 days. Usually 14-35

If you rent it out

~1 077 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

313 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

313 000 AZN

Fair zone

247 000 - 334 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 3 210 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 189 AZN/m²+1%
Nərimanov, 3-room: 3 136 AZN/m²+2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

313 000 AZN

Fair price3 210 AZN/m²

Similar apartments here average 3 189 AZN; this one is 3 210 AZN.

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 291 000 AZN. The price is close to it, 22 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 210 AZN
Rooms: 3
Area: 97,5 m²
Floor: 4 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 3 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 3 min to Nəriman Nərimanov metro · our estimate: a 7 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

Writing 🏡 TƏCİLİ SATILIR – NƏRİMANOVDA 3 OTAQLI MƏNZİL! 📍 Nərimanov metrosuna cəmi 3 dəqiqəlik piyada məsafədə, Araz MTK-nın pilot layihəsində yerləşən premium yaşayış binasında mənzil satışa çıxarılıb. 🏢 16 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsi 📐 Ümumi sahəsi: 98 kv.m 🛏 Otaq sayı: 3 otaq 🔑 Mənzil: Təmirsiz Əlverişli yerləşməsi, geniş sahəsi və rahat infrastrukturu ilə həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!