3-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 98 m², 258 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 23 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 15 days. Usually 14-35

If you rent it out

~1 025 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Price

258 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

17.3% below the fair value

Savings

54 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

258 000 AZN

Fair zone

265 000 - 359 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 633 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 189 AZN/m²-17%
Nərimanov, 3-room: 3 136 AZN/m²-16%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

258 000 AZN

-17% below fair2 633 AZN/m²

Similar apartments here average 3 189 AZN; this one is 2 633 AZN (-17%).

AI estimate: 312 000 AZN. This listing asks 54 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 633 AZN
Rooms: 3
Area: 98 m²
Floor: 2 / 10
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 23 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

💎NƏRİMANOV-da💎, Daş Binada, 3- otaqlı Mənzil Satılır !!! 📍 Nərimanov metrosu və Merto Parka 10-15 dəq. yol... 📶 Mərtəbə: 2/10 📐 Sahə: 98 m² 🛏️ Otaq sayı: 3 🧾 Sənəd: Kupça Binanın üstünlükləri: 🔹 Mərkəzi istilik sistemi 🔹 Su və işıq daimidir 🔹 Parking yeri 🔹 Metroya piyada məsafə 🔹 Ətrafda bütün vacib infrastruktur obyektləri mövcuddur 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. Xidmət haqqı: 1%