3-room old-build apartment for sale in Nəsimi, 85 m², 218 000 AZN

Nəsimi metro, Binəqədi district· On the market since 25 July 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 105 days. Usually 21-29

If you rent it out

~631 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

+4.8%

Raised, was 208 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.1% below the AI estimate

Savings

5 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

218 000 AZN

Fair zone

193 000 - 252 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 565 AZN/m²
Nəsimi, 3-room: 2 504 AZN/m²+2%
Binəqədi, 3-room: 2 537 AZN/m²+1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

218 000 AZN

Fair price2 565 AZN/m²

Similar apartments here average 2 504 AZN; this one is 2 565 AZN.

From the listing's text

Papers in orderMortgage possibleBright

AI estimate: 223 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 565 AZN
Rooms: 3
Area: 85 m²
Floor: 8 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: yes
First seen: 25 July 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

📍 Binəqədi rayonu, 6-cı mikrorayon 52 nömrəli marşrutun son dayanacağı 🏢 Leninqrad layihəli bina 🔹 Qanuni 3 otaqlı mənzil 🔹 (skvaznoy) — hər iki tərəfə baxışı var 🔹 9 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsi 🔹 Orta blok Əşyalı satılır Qaz, su, işıq — daimi 📄 Sənədlər tam qaydasındadır ✔️ İpotekaya yararlıdır 🌆 Ərazi haqqında: Ərazi sakit və yaşayış üçün əlverişlidir. Yaxınlıqda məktəb, uşaq bağçası, marketlər, dayanacaq və gündəlik tələbat üçün bütün obyektlər mövcuddur. İctimai nəqliyyat rahatdır, şəhərin əsas istiqamətlərinə çıxış var. ➡️ Real alıcıya endirim mümkündür 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.