3-room new-build apartment for sale in Nəsimi, 85 m², 197 500 AZN

Nəsimi metro, Binəqədi district· On the market since 19 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 50 days. Usually 21-30

If you rent it out

~730 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

-2.7%

Cut 1 times, was 203 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.3% below the AI estimate

Savings

8 500 AZN

good valueexpensive

Asking Price

197 500 AZN

Fair zone

175 000 - 237 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 2 324 AZN/m²
Nəsimi, 3-room: 2 502 AZN/m²-7%
Binəqədi, 3-room: 2 544 AZN/m²-9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

197 500 AZN

Fair price2 324 AZN/m²

Similar apartments here average 2 502 AZN; this one is 2 324 AZN (-7%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move inBright

AI estimate: 206 000 AZN. The price is close to it, 8 500 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 324 AZN
Rooms: 3
Area: 85 m²
Floor: 3 / 5
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 19 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

BİNƏQƏDİ RAYONU, AZADLIQ PROSPEKTİ metrosuna yaxın,7-ci MK -Da, DÖVLƏT İMTAHAN MƏRKƏZİNİN YANINDA,beş mərtəbəli binanın 3 - çu mərtəbəsində,əla PROEKT olan EKSPERİMENTAL lahiyəli,DAŞ BİNADA,,, geniş, hündür,işigli , SKVAZNOY otaqlar,qonağı otağı çox genişdir.ƏN əsası istilik sistemi MƏRKƏZİDİR. Hökumətin verdiyi təbii istilik,bütün qızdırıcı bakteriyalar dəyişilmiş,təzə İTALİYANSKİ QIZDIRICI RADIATORLARI qoyulmuş,qişi isti,yayı sərin, işığı, suyu, qazı daimi,sakit həyəti, maşın saxlamaq üçün geniş parkovkasi,bütün sənədləri tam qaydasında KUPCALİ, ƏTRAFINDA BAXCA, MƏKTƏB, BÖYÜK MARKETLƏR və digər iaşə obyektləri, şəhərin bütün yerlərinə gediş gəliş çox rahat olan qanuni 3 OTAQLİ TƏMİRLİ MƏNZİL SATILIR.Mənziilin təmiri şəxsən ev sahibi tərəfindən idarə olunmuşdur.BUTUN elektrik xətləri,san texnikia işləri yenilənib,hal hazırda bu qiymətə o ərazidə belə qanuni 3 OTAQLİ TƏMİRLİ MƏNZİL yoxdur.MƏNZİL ŞƏKİLLƏRDƏ GÖRDUYUNUZDƏN SONRA yenə təmir olunub.