3-room new-build apartment for sale in Nəsimi, 85 m², 245 000 AZN

Nəsimi metro, Binəqədi district· On the market since 16 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 23 days. Usually 21-30

If you rent it out

~814 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

245 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

245 000 AZN

Fair zone

212 000 - 251 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 882 AZN/m²
Nəsimi, 3-room: 2 502 AZN/m²+15%
Binəqədi, 3-room: 2 542 AZN/m²+13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

245 000 AZN

Fair price2 882 AZN/m²

Similar apartments here average 2 502 AZN; this one is 2 882 AZN (+15%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 231 000 AZN. The price is close to it, 14 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 882 AZN
Rooms: 3
Area: 85 m²
Floor: 16 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 16 October 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

K597 Super təmirli Kupçalı İpateykaya yararlı Favartin üsdü 85 kv 2/3 perdlka 18/16 da təcli satlır qiymətdə razılaşmaq olar isdənlən vaxt baxmaq olar ciraq əmlak kanalına abunə olun bütün vidyalar sizə catsın əgər sizlərin də satışda həyət evi bina evi navastroya satmaq yə ya almaq isdəirsnzə bizə mürcyət edə bilərsiniz hər cür köməklik göstərməyə hazırıq başqa hər bir qiymətə evlər var isdənlən vaxt əlaqə saxlayın