3-room new-build apartment for sale in Nəsimi, 78 m², 245 000 AZN

Nəsimi metro, Binəqədi district· On the market since 10 October 2026

Same flat in 9 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 29 days. Usually 21-30

If you rent it out

~822 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

245 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

245 000 AZN

Fair zone

203 000 - 268 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 3 141 AZN/m²
Nəsimi, 3-room: 2 502 AZN/m²+26%
Binəqədi, 3-room: 2 544 AZN/m²+23%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

245 000 AZN

Fair price3 141 AZN/m²

Similar apartments here average 2 502 AZN; this one is 3 141 AZN (+26%).

From the listing's text

From the ownerReady to move in

AI estimate: 235 000 AZN. The price is close to it, 10 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 141 AZN
Rooms: 3
Area: 78 m²
Floor: 9 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Owner and 8 agents
Mortgage: no
First seen: 10 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

6-cı mikrorayonda ən yaxşı binadır demək olar ki. Fövqaladənin binası kimi tanınır. Arxası birbaşa çıxışı olan Nəbatət bağı (Pitomnik) var. Həyətində bütün maşınlarının yerləşəcəyi qədər parkinqi var. Bina çox baxımlı səliqədir. Daimi nəzarət sürətli liftləri var. Mənzilin təmiri ortadır. İsti döşəmədir. 2 otaqdan 3-ə düzəlmədir studiodur. Vitraj pəncərə və gözəl mənzərəsi var. Mənzil sahibiyəm.