3-room new-build apartment for sale in Nəsimi, 77 m², 189 000 AZN

Nəsimi metro, Binəqədi district· On the market since 21 September 2026

Same flat in 2 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~26 days

This one: 48 days. Usually 21-30

If you rent it out

~903 AZN/mo

Gross yield 5.7% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.9% below the AI estimate

Savings

12 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

189 000 AZN

Fair zone

171 000 - 231 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 2 455 AZN/m²
Nəsimi, 3-room: 2 504 AZN/m²-2%
Binəqədi, 3-room: 2 544 AZN/m²-4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

189 000 AZN

Fair price2 455 AZN/m²

Similar apartments here average 2 504 AZN; this one is 2 455 AZN.

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 201 000 AZN. The price is close to it, 12 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 455 AZN
Rooms: 3
Area: 77 m²
Floor: 17 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout
Urgent

DÜŞMƏ VARİANT AXTARANLARA! 2 otaqdan 3-ə düzəlmə İPOTEKAYA YARARLI 8-ci mikrorayon oba mtk-da təmirli mənzil satılır. Təcili satıldığı üçün dəyərindən ucuz satılır. MANSART VƏ YS TEXNİKİ MƏRTƏBƏ DEYİL, DAM BETONDUR. Əla infrstruktur həyətdə market şəbəkələri 7/24 OBA və ARAZ market var, 5 bağça, 6 gözəllik salonu dərzi və digər fəaliyyəti sahələri aptek və məktəblər var. Mənzil əla yerdədir, özüm həmin həyətdə yaşayıram, ev satmaq yox, qonşu olmağı təklif edirik. Real alıcılar yazsın.