3-room new-build apartment for sale in Nəsimi, 75 m², 189 000 AZN

Nəsimi metro, Binəqədi district· On the market since 20 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 19 days. Usually 21-30

If you rent it out

~656 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

189 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

12.6% below the fair value

Savings

27 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

189 000 AZN

Fair zone

192 000 - 240 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 520 AZN/m²
Nəsimi, 3-room: 2 502 AZN/m²+1%
Binəqədi, 3-room: 2 544 AZN/m²-1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

189 000 AZN

-13% below fair2 520 AZN/m²

Similar apartments here average 2 502 AZN; this one is 2 520 AZN.

AI estimate: 216 000 AZN. This listing asks 27 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 520 AZN
Rooms: 3
Area: 75 m²
Floor: 4 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 20 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says 3-4 min to Nəsimi metro; on the map it is about a 11 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler
Converted layout
Urgent

İpotekiya yararlı!!! TƏCİLİ!!!! DƏYƏRİNDƏN UCUZ!!!!! 9 mkr Mircəlal küçəsi yenitikili binada yerləşən ( 2 otaqdan 3 otaga düzəlmə) MƏNZİL SATILIR. Mənzil 17 mərtəbəli binanən 4 cü mərtəbəsində yerləşir. Mənzilin qarşısında 141 saylı uşaq baxcası, arxasında 21 və 9 saylı polokilinkalar yerləşir. Nəsimi metrosunan ayaqla 3 -4 dəqiqəlik məsafədədir. Mənzilin qazı, işıgı suyu daimidir. Kupcası (cıxarışı) var. İstilik kombidir. İpotekiya yararlıdı Mənzil 65 saylı marşrutun axırıncı dayanacağında yerləşir. Agentliyin xidmət haqqı 1 % təşkil edir.