3-room new-build apartment for sale in Nəsimi, 74 m², 198 000 AZN

Nəsimi metro, Binəqədi district· On the market since 18 August 2026

Same flat in 3 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 82 days. Usually 21-30

If you rent it out

~667 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

198 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.3% below the AI estimate

Savings

18 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

198 000 AZN

Fair zone

187 000 - 245 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 2 676 AZN/m²
Nəsimi, 3-room: 2 502 AZN/m²+7%
Binəqədi, 3-room: 2 544 AZN/m²+5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

198 000 AZN

Fair price2 676 AZN/m²

Similar apartments here average 2 502 AZN; this one is 2 676 AZN (+7%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 216 000 AZN. The price is close to it, 18 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 676 AZN
Rooms: 3
Area: 74 m²
Floor: 13 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 18 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout
Urgent

Təcili Satılır!! Bu qiymətə 3 otaq yoxdur!! BU GÜN SATILACAQ VARİANT!! Nəsimi və Azadlıq metrosuna yaxın məsafədə,Daxili Qoşunların yanında yerləşən möhtəşəm təmirli mənzil. Qaz,Su,işıq daimidir. İdeal şəkildə 3 otağa düzəlib!! Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça, market,aptek və.s yerləşir. Şirkət haqqı 1%