3-room old-build apartment for sale in Nəsimi, 85 m², 235 000 AZN

Nəsimi metro, Binəqədi district· On the market since 7 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 32 days. Usually 21-30

If you rent it out

~721 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

-7.8%

Cut 1 times, was 255 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

235 000 AZN

Fair zone

206 000 - 258 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 765 AZN/m²
Nəsimi, 3-room: 2 500 AZN/m²+11%
Binəqədi, 3-room: 2 543 AZN/m²+9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

235 000 AZN

Fair price2 765 AZN/m²

Similar apartments here average 2 500 AZN; this one is 2 765 AZN (+11%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 232 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 765 AZN
Rooms: 3
Area: 85 m²
Floor: 5 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 7 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

KUPÇALI VƏ İPOTEKAYA YARARLI !!! Memar Əcəmi metrosunun yaxınlığında Alvadi marketin yanında 9 mərtəbəli Leninqrad proyektli binada mənzil satılır. Mənzil qanuni 3 otaqdan ibarətdir və əla təmirlidir. İstilik sistemi kombidir. Ətrafda hər növ iaşə obyektləri mövcuddur. Qaz, su, işıq daimidir. Ofis haqqı 1%