2-room new-build apartment for sale in Modern Park, 60 m², 175 000 AZN

Modern Park, Azadlıq Prospekti metro, Binəqədi district· On the market since 6 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 2 days. Usually 21-30

If you rent it out

~730 AZN/mo

Gross yield 5% a year

Price

+6.7%

Raised, was 164 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.7% below the AI estimate

Savings

15 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

175 000 AZN

Fair zone

161 000 - 218 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 2 917 AZN/m²
Azadlıq Prospekti, 2-room: 2 996 AZN/m²-3%
Modern Park, 2-room: 3 250 AZN/m²-10%
Binəqədi, 2-room: 2 764 AZN/m²+6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

175 000 AZN

Fair price2 917 AZN/m²

Similar apartments here average 2 996 AZN; this one is 2 917 AZN (-3%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 190 000 AZN. The price is close to it, 15 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Modern Park

All

173 500 AZN
1 500 AZN less
2 rooms · 58 m²

Per m²: 2 917 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 5 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
Residential complex: Modern Park
First seen: 6 November 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Heated floor

7-ci mkr Azadlıq metrosunun yaxınliginda kecmis Abu-nun yaninda Modern Park mtk-da menzil satilir. Ən müasir formada təmir edilib. Evdə saund sistem, yəni səs sisteminə qədər qoyulub (multimedia) uzaqdan idarə olunur. Evin döşəməsi, rəng və ya dekorativ panelləri alıcının zövqünə görə saxlanilib. İndi təmirlər bucür aparılır. Çünki, alan şəxs təmir edənin zövqünü bəyənməyə bilər. Bunun üçün müəyyən tamamlama işlərini müştəriyə saxlanilib. Qaz, işıq, su daimidi. İsti pol, kölgə profillərlə tavan və ən əsası elə müasir bölünüb ki qonaq otağı ayrı , yataq otağı ayrı və mətbəx ayrı. Bundan başqa evdə çox sayda dolab yığılması üçün məkanlar planlanıb. Bina 2023 cü ildə istifadəyə verilib. Kupcasi var. Ipotekaya yararlidi. Ofisin xidmet haqqi 1%. elave melumat ucun zeng edin.