3-room new-build apartment for sale in 8-ci mikrorayon, 155 m², 429 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 156 days. Usually 15-42

If you rent it out

~928 AZN/mo

Gross yield 2.7% a year

Price

+4.6%

Raised, was 410 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

429 000 AZN

Fair zone

360 000 - 488 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 2 768 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 3-room: 2 778 AZN/m²
Binəqədi, 3-room: 2 544 AZN/m²+9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

429 000 AZN

Fair price2 768 AZN/m²

Similar apartments here average 2 778 AZN; this one is 2 768 AZN.

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 424 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 768 AZN
Rooms: 3
Area: 155 m²
Floor: 3 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 5 June 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing says 7-8 min to Azadlıq prospekti metro; on the map it is about a 16 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Binəqədi rayonu – 8-ci mikrorayon (Varovski) Cəfər Xəndan küçəsi, qoşa zapravkanın yanı Azadlıq prospekti metrosuna piyada 7–8 dəqiqəlik məsafədə yerləşən 17 mərtəbəli yeni tikili binanın 3-cü mərtəbəsində qanuni 3 otaqlı mənzil satılır. 🔹 Otaq sayı: 3 (qanuni) 🔹 Mərtəbə: 3 / 17 🔹 Ümumi sahə: 155 kvm 🔹 Təmir: Tam təmirli 🔹 Əşyalar: Tam əşyalı 🔹 Kommunal: Qaz, su, işıq – daimi 📄 Sənədlər: – Çıxarış (Kupça) – Texpassport – İpotekaya yararlıdır 🏢 Binanın üstünlükləri: – Müasir və geniş yaşayış kompleksi – Yeraltı avtomobil qarajı – Sürətli və səssiz liftlər – Geniş, abadlaşdırılmış həyət – 24/7 mühafizə və kamera sistemi 📍 Ətraf infrastrukturu: – Azadlıq prospekti metrosu – Varovski dairəsi – Məktəblər, uşaq bağçaları – Marketlər, apteklər, iaşə obyektləri – Rahat nəqliyyat və mərkəzi lokasiya ✨ Geniş sahəsi, sənədlərinin tam olması və ideal yerləşməsi ilə həm yaşayış, həm də investisiya üçün əla seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.