4-room new-build apartment for sale in Bakıxanov, 160 m², 272 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 31 August 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~28 days

This one: 69 days. Usually 19-42

If you rent it out

~850 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

272 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

272 000 AZN

Fair zone

227 000 - 307 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 700 AZN/m²
Bakıxanov, 4-room: 2 208 AZN/m²-23%
Sabunçu, 4-room: 2 400 AZN/m²-29%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

272 000 AZN

Fair price1 700 AZN/m²

Similar apartments here average 2 208 AZN; this one is 1 700 AZN (-23%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 267 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 700 AZN
Rooms: 4
Area: 160 m²
Floor: 7 / 7
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 31 August 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Sabunçu rayonu, Bakıxanov qəsəbəsi (Razin), Əlşan Məxtiyev küçəsi, orta məktəb 148 yaxınlığında 4-otaqlı mənzil satılır. • Yeni tikili, pod mayak • Otaq sayı: 4 • Mərtəbə: 7/7 (mansard deyil) • Ümumi sahə: 160 m² • Lift mövcuddur • Yerüstü və yeraltı dayanacaq mövcuddur • Qaz var və kupça mövcuddur Yaxınlıqda: məktəb, uşaq bağçası və iaşə müəssisələri yerləşir (Təbriz). ________________________________________ Имеется газ и купчая! Сабунчинский район, поселок Бакиханова (Разин), по улице Эльшана Мехтиева, возле средней школы 148 продается 4-комнатная квартира в новостройке. «Под маяк». Этаж: 7/7. НЕ МАНСАРДА. Общая площадь: 160 м2.Есть лифт. Наземная и подземная парковка. Рядом: расположены школа, детский сад и предприятия общественного питания. (Табриз)