4-room new-build apartment for sale in Bakıxanov, 145 m², 208 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 18 August 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 82 days. Usually 19-42

If you rent it out

~895 AZN/mo

Gross yield 5% a year

Price

-0.5%

Cut 2 times, was 209 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Good deal

21.2% below the fair value

Savings

56 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

208 000 AZN

Fair zone

224 000 - 304 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 434 AZN/m²
Bakıxanov, 4-room: 2 217 AZN/m²-35%
Sabunçu, 4-room: 2 400 AZN/m²-40%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

208 000 AZN

-21% below fair1 434 AZN/m²

Similar apartments here average 2 217 AZN; this one is 1 434 AZN (-35%).

AI estimate: 264 000 AZN. This listing asks 56 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 434 AZN
Rooms: 4
Area: 145 m²
Floor: 11 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 18 August 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 TƏCİLİ SATILIR – Bakıxanov qəsəbəsində qanuni 4 otaqlı mənzil! Bu qiymətə mənzil yoxdur burada 📐 Sahə: 140 m² 🛏️ 4 geniş otaq 🚿 2 sanitar qovşağı (hamam/WC) 🍽️ Geniş mətbəx 🔥 İsti döşəmə sistemi 📄 Kupça (çıxarış) var Mənzilin əşyalarının böyük hissəsi alıcıya qalacaq. Rahat və ailəvi yaşayış üçün hər bir şərait yaradılıb. 📍 Məktəb, bağça, market, aptek, ictimai nəqliyyat və digər bütün infrastrukturlara yaxın ərazidə yerləşir. 💰 Bu qiymətə Bakıxanovda belə mənzil tapmaq çətindir! Təcili satıldığı üçün qiymətdə razılaşmaq mümkündür. Açarlar bizdədir istənilən vaxt mənzilə baxmaq mümkündür.