4-room new-build apartment for sale in Bakıxanov, 138 m², 207 999 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 24 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 14 days. Usually 19-42

If you rent it out

~1 018 AZN/mo

Gross yield 5.8% a year

Price

-1%

Cut 1 times, was 210 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.1% below the AI estimate

Savings

18 001 AZN

good valueexpensive

Asking Price

207 999 AZN

Fair zone

192 000 - 260 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 507 AZN/m²
Bakıxanov, 4-room: 2 217 AZN/m²-32%
Sabunçu, 4-room: 2 400 AZN/m²-37%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

207 999 AZN

Fair price1 507 AZN/m²

Similar apartments here average 2 217 AZN; this one is 1 507 AZN (-32%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 226 000 AZN. The price is close to it, 18 001 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 507 AZN
Rooms: 4
Area: 138 m²
Floor: 11 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 24 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Bakıxanov qəsəbəsində, Akkord yaşayış kompleksində,real bazar dəyərindən çox ucuz mənzil satılır. Mənzil qanuni 4 otaqdır,təmir əladır,2 sanuzel,2 balkonu var,əşyalar qismən qalacaq. Binanın işlək 3 Lifti var,qaz,su və işıq daimidir. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. Ofis əmək haqqı 1% təşkil edir.