4-room new-build apartment for sale in Bakıxanov, 134 m², 207 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 5 August 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 95 days. Usually 19-42

If you rent it out

~748 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

-11.2%

Cut 2 times, was 233 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.0% below the AI estimate

Savings

23 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

207 000 AZN

Fair zone

206 000 - 254 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 545 AZN/m²
Bakıxanov, 4-room: 2 208 AZN/m²-30%
Sabunçu, 4-room: 2 400 AZN/m²-36%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

207 000 AZN

Fair price1 545 AZN/m²

Similar apartments here average 2 208 AZN; this one is 1 545 AZN (-30%).

From the listing's text

Mortgage possibleBright

AI estimate: 230 000 AZN. The price is close to it, 23 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 545 AZN
Rooms: 4
Area: 134 m²
Floor: 11 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 5 August 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Satılır 4 otaqlı yeni tikili 134 m², Bakıxanov q. ✔️TƏCİLİ İPOTEKAYA YARARLI MƏNZİL SATILIR!!! ✔️RAZİN stansiyaya yaxın. “Xəritədə bax” düyməsini basarkən Mənzilin yerləşdiyi yer ilə tanış ola bilərsiz. ✔️Qanuni 4 otağ ✔️Sənəd kupça (Çıxarış). ✔️Qismən Əşyalı ✔️Ümumi sahə 134 kv ✔️Pol parket. ✔️Yelçəkən. ✔️Mənzilin 2 eyvanı var. ✔️Kombi istilik sistemi (Balkonda). ✔️Qaz,su,elektrik daimidir.KabelTV,internet var. ✔️3 ədəd sürətli liftlər. ✔️24/7 mühafizə xidməti ✔️Uşağ meydançası.Yaxınlığda 2məktəb,baxça,müxtəlif mağazalar 24/7 işləyən market və apteklər və s. ✔️Yeraltı qaraj mövcuddur. ✔️ Əlavə Məlumat üçün zəng edə vəya yaza bilərsiz. ✔️Şirkət haqqı 1% (Alıcı Tərəfdən) ✔️🆘Yazını kopya etməknən alıcı sayını coxaltmırsız🆘