3-room new-build apartment for sale in Bakıxanov, 98 m², 319 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 20 June 2026

Same flat in 4 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 140 days. Usually 21-37

If you rent it out

~645 AZN/mo

Gross yield 2.4% a year

Price

319 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

319 000 AZN

Fair zone

256 000 - 339 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 255 AZN/m²
Bakıxanov, 3-room: 2 355 AZN/m²+38%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²+22%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

319 000 AZN

Fair price3 255 AZN/m²

Similar apartments here average 2 355 AZN; this one is 3 255 AZN (+38%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 297 000 AZN. The price is close to it, 22 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 255 AZN
Rooms: 3
Area: 98 m²
Floor: 3 / 12
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 4 agents
Mortgage: yes
First seen: 20 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏢✨ Bakıxanovda “BAKIXANOV RESIDENCE” yaşayış kompleksində — TƏMİRLİ, GENİŞ VƏ SƏNƏDLİ MƏNZİL! ✨🏢 📍 Ünvan: Səmədbəy Mehmandarov küçəsi, Bakıxanovun ən gözəl və ideal ərazilərindən biri — Bakıxanov Residence Rahatlıq, keyfiyyətli yaşayış və əlverişli lokasiya axtaranlar üçün əla təklif! 🔑 🏠 Mənzil haqqında: 🏢 12 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsi, Yaşayışın 2-ci mərtəbəsi Obyektin üstü deyil Qanuni 3 otaq 🛏️ Geniş və işıqlı otaqlar 🧱 Yaxşı səviyyədə təmirli 🌞 2 balkon – hər ikisi yola baxır 🚿 2 sanuzel – ailələr üçün böyük rahatlıq 🔥 İsitmə sistemi: Kombi ⚡ Qaz və su daimidir 🛗 Lift mövcuddur 🪑 Əşyalar: 🍽️ Mətbəx mebeli qalacaq ❄️ Kondisioner qalacaq 🏫 Ətraf infrastruktur: 👶 Binanın arxasında uşaq bağçası 🏫 Orta məktəblərə yaxın 🛒 Marketlər, nəqliyyat və digər obyektlər əlçatandır 📄 Sənədlər: ✅ Çıxarış (Kupça) var İpoteka verilməsinə köməklik göstərilir.