3-room house for sale in Mehdiabad, 100 m², 124 000 AZN

Mehdiabad, Abşeron district· On the market since 20 October 2026

Listings like this stay up

~18 days

This one: 2 days. Usually 6-25

If you rent it out

~427 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

124 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

7.9% below the fair value

Savings

11 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

124 000 AZN

Fair Value Range

105 000 - 164 000 AZN

AI valuation as of 20 October 2026

Why this price?

This listing: 1 240 AZN/m²
Mehdiabad, 3-room: 878 AZN/m²+41%
Abşeron, 3-room: 1 060 AZN/m²+17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

124 000 AZN

Fair price1 240 AZN/m²

Similar houses here average 878 AZN; this one is 1 240 AZN (+41%).

AI estimate: 135 000 AZN. The price is close to it, 11 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 240 AZN
Rooms: 3
Area: 100 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 20 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler

Ev şəxsi mülkümdür sənədləri tam qaydasındadır. Çıxarışlı kupçalı evdir. Ev yerdən 7 daş hündürlükdedir. Evin dört bir tərəfi qoşa daşla hörülüb, evin alt və üst hissəsindən beton kəmərlə toxunub. Qazı suyu ve işığı daimidir. Evin etrafınnan 3 əsas yol keçir. Azadliq ve Ulduz metro stansialarına avtobus xetti var. İstilik sistemi kombidir. Ev qismən əşyalı satılır