2-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 55 m², 145 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 21 October 2026

Listings like this stay up

~21 days

This one: 2 days. Usually 11-28

If you rent it out

~536 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

-2.7%

Cut 1 times, was 149 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair Price
6.1% below the fair value
Savings
9 000 AZN
Great DealFair PriceOverpriced
Asking Price
145 000 AZN
Fair Value Range
134 000 - 164 000 AZN

AI valuation as of 21 October 2026

Why this price?

This listing
2 636 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room
2 738 AZN/m²-4%
Binəqədi, 2-room
2 779 AZN/m²-5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

145 000 AZN

Fair price2 636 AZN/m²

Similar apartments here average 2 738 AZN; this one is 2 636 AZN (-4%).

Per m²
2 636 AZN
Rooms
2
Area
55 m²
Floor
2 / 5
Building
Resale
Title deed
yes
Renovation
yes
Seller
Agent
Mortgage
no
First seen
21 October 2026
This listingGood dealFair priceOpen the map

Description

4cü MKR, 20 Yanvar küçəsində yerləşən 5 mərtəbəli binanın 2ci mərtəbəsində tam təmirli mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil rahat və funksional planlaşdırmaya malikdir, gündəlik yaşayış üçün bütün şərait mövcuddur. Təmir işləri zövqlə və keyfiyyətli materiallardan istifadə olunmaqla aparılıb, mənzil baxımlı və səliqəli vəziyyətdədir. Otaqlar işıqlı və genişdir, gün işığını yaxşı qəbul edir. Mətbəx istifadəyə tam hazır vəziyyətdədir, sanitar qovşağı isə yenilənmişdir. Su, qaz, işıq və istilik sistemi fasiləsiz və problemsiz işləyir. Bina sakit və yaşıl ərazidə yerləşir, həyəti abad və təmizdir. Qonşuluq mühiti sakit və ailəvi yaşayış üçün uyğundur. Ətraf ərazi inkişaf etmiş infrastruktura malikdir, yaxınlıqda məktəb, uşaq bağçası, marketlər və ictimai nəqliyyat mövcuddur. Şəhərin əsas yollarına rahat çıxış imkanı var. Sənədlər qaydasındadır, alqı-satqıya tam hazırdır. Rahat yaşayış və sərfəli investisiya üçün ideal seçimdir. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşma mümkündür. Alıcı tərəfindən ofis xidmət haqqı 1 % təşkil edir.

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics