4-room house for sale in Şüvəlan, 170 m², 195 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 21 June 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 124 days. Usually 13-75

If you rent it out

~781 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Price

195 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

17.3% below the fair value

Savings

41 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

195 000 AZN

Fair Value Range

176 000 - 296 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 147 AZN/m²
Şüvəlan, 4-room: 1 607 AZN/m²-29%
Xəzər, 4-room: 1 591 AZN/m²-28%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

195 000 AZN

Fair price1 147 AZN/m²

Similar houses here average 1 607 AZN; this one is 1 147 AZN (-29%).

AI estimate: 236 000 AZN. The price is close to it, 41 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 147 AZN
Rooms: 4
Area: 170 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 21 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Tecili!! Şüvəlanda 4 sot torpaq sahesınde bag evı satısha cıxıb. Evın umumi sahəsi 170 kv 4 otaqdan ibaret,1-zali mətbəxt,3 -yataq otagı,korıdor ve 2 - sanuzeli var.Hündür tavanlı, zövgle temir edilib, istilik sistemi kombıdır. isti döşəmə. keyfiyyetli tikinti materiallarından istifadə olunub,Yay besetkası,manqalnıy. basseyn.yolu asfalt, ev tam infrastrukturlu yerde yerlesir, ve il boyunca yasamaq ucun yararlidir. icmeli suyu,qazi,işığı daymidir. Sənədlər qaydasındadır,Paket kupçası var.