3-room new-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 109 m², 308 000 AZN

Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 156 days. Usually 21-37

If you rent it out

~756 AZN/mo

Gross yield 2.9% a year

Price

-2.2%

Cut 1 times, was 315 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

308 000 AZN

Fair zone

240 000 - 324 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 826 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-room: 2 448 AZN/m²+15%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²+7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

308 000 AZN

Fair price2 826 AZN/m²

Similar apartments here average 2 448 AZN; this one is 2 826 AZN (+15%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 282 000 AZN. The price is close to it, 26 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 826 AZN
Rooms: 3
Area: 109 m²
Floor: 5 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says next to Həzi Aslanov metro; on the map it is about a 9 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Xətai rayonu, Əhmədli qəsəbəsi, Ukraina Dairəsi, H.Əlyev adına parkın, Həzi Aslanov və Əhmədli metrosunun yanında, yeni tikili binanın 17/5-ci mərtəbəsində yerləşən, ümumi sahəsi 109 KV/M olan, ƏLA təmirli, 3 otaqlı mənzil satılır. Binanın ətrafında market məktəb və sair iaşə obyektləri var. Sənəd - Müqavilə.