4-room new-build apartment for sale in Sahil, 200 m², 830 000 AZN

Sahil metro, Səbail district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 156 days. Usually 21-47

If you rent it out

~2 223 AZN/mo

Gross yield 3.2% a year

Price

-21%

Cut 1 times, was 1 050 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.9% below the AI estimate

Savings

91 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

830 000 AZN

Fair zone

783 000 - 1 059 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 150 AZN/m²
Sahil, 4-room: 4 207 AZN/m²-1%
Səbail, 4-room: 3 400 AZN/m²+22%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

830 000 AZN

Fair price4 150 AZN/m²

Similar apartments here average 4 207 AZN; this one is 4 150 AZN.

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 921 000 AZN. The price is close to it, 91 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 150 AZN
Rooms: 4
Area: 200 m²
Floor: 9 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says next to Sahil metro; on the map it is about a 11 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🔥 Продаётся – Престижная квартира | Самый центр города 📍 Адрес: за ISR Plaza, рядом с метро Sahil 🚶‍♂️ В 1 шаге от улицы Торговая (Nizami) 🏙 В самой престижной и активной части города 🏢 Новостройка 📐 Площадь: 200 кв.м 🛏 4 комнаты 👗 1 просторная гардеробная 🚿 3 санузла 🏢 9-й этаж 16-этажного дома ✨ Квартира полностью меблирована — выполнен качественный дизайнерский ремонт. ✨ Просторные, светлые комнаты и удобная планировка. ✨ Идеальный вариант как для проживания, так и для инвестиции. 📄 Есть купчая (выписка). 🤝 Реальному покупателю предусмотрена серьёзная скидка. 💼 Комиссия агентства — 1% 🔥 Satılır – Prestijli Mənzil | Şəhərin Tam Mərkəzi 📍 Ünvan: İSR PLAZANİN arxasi. Sahil metrosuna yaxın 🚶‍♂️ Tarqovu küçəsinə 1 addımlıq məsafə 🏙 Şəhərin ən prestijli və aktiv nöqtəsində yerləşir 🏢 Yeni tikili 📐 Sahə: 200 kv.m 🛏 4 otaq 👗 1 geniş qarderob otağı 🚿 3 sanuzel 🏢 16 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsi ✨ Mənzil tam əşyalıdır – yüksək zövqlə təmir və dizayn olunub. ✨ Geniş, işıqlı otaqlar və rahat planlaşdırma. ✨ Həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçim. 📄 Çıxarış (kupça) var. 🤝 Real alıcıya ciddi endirim nəzərdə tutulur. * Xidmət haqqi 1 %