4-room new-build apartment for sale in Sahil, 202 m², 680 000 AZN

Sahil metro, Nəsimi district· On the market since 22 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 47 days. Usually 21-47

If you rent it out

~2 176 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

680 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

16.5% below the fair value

Savings

135 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

680 000 AZN

Fair zone

693 000 - 937 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 366 AZN/m²
Sahil, 4-room: 4 207 AZN/m²-20%
Nəsimi, 4-room: 3 063 AZN/m²+10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

680 000 AZN

-16% below fair3 366 AZN/m²

Similar apartments here average 4 207 AZN; this one is 3 366 AZN (-20%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 815 000 AZN. This listing asks 135 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 366 AZN
Rooms: 4
Area: 202 m²
Floor: 6 / 10
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 22 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

🏡 Təcili Satılır — Premium Mənzil Yeni Bina Nizami kinotrin yani 📍Ünvan Dilarə Əliyeva kucasi 🏢 Mərtəbə: 5 📐 Sahə: 202 m² 🚪 Otaq sayı: 4 🌳 Baxış: Kucəyə Parka ✨ Üstünlüklər: • Premium səviyyəli yeni tikili • Yüksək keyfiyyətli tikinti və materiallar • İşıqlı və geniş otaqlar • Mərkəzi yerləşmə • Sakit və təhlükəsiz ərazi