4-room old-build apartment for sale in Sahil, 215 m², 530 000 AZN

Sahil metro, Səbail district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 156 days. Usually 21-47

If you rent it out

~2 000 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

-8.6%

Cut 1 times, was 580 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Great deal

26.9% below the fair value

Savings

195 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

530 000 AZN

Fair zone

617 000 - 834 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 465 AZN/m²
Sahil, 4-room: 4 207 AZN/m²-41%
Səbail, 4-room: 3 400 AZN/m²-27%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

530 000 AZN

-27% below fair2 465 AZN/m²

Similar apartments here average 4 207 AZN; this one is 2 465 AZN (-41%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 725 000 AZN. This listing asks 195 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 465 AZN
Rooms: 4
Area: 215 m²
Floor: 3 / 4
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

2+ bathrooms
Walk-in wardrobe
Converted layout
Urgent
Duplex

TƏCİLİ SATILIR!!!! ARXİTEKTUR BİNA Bulvara 2 -3 dəqiqəlik məsafədə Şəhərin mərkəzində.Arxitekturnu binanın,3 cü ve 4 cü mərtəbəsi ,Dublex (2 mənzilin birləşməsi)4 otaqlı mənzil satılır. Mənzilin boyuk qarderob otağı,2 sanuzeli var.Mənzil şəkildə gördüyünüz bütün əşyalarla birlikdə satılır.Binada lift yoxdur. Super təmirli mənzilin sahibi olun. Bütün sənətləri qaydasındadır. Ətraflı məlumat üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlayın. OFİS XİDMƏT HAQQI 1 %