3-room new-build apartment for sale in Nardaran, 153 m², 1 020 000 AZN

Nardaran, Sabunçu district· On the market since 15 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 24 days. Usually 25-50

If you rent it out

~1 544 AZN/mo

Gross yield 1.8% a year

Price

1 020 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

47.1% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

1 020 000 AZN

Fair zone

589 000 - 797 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 6 667 AZN/m²
Nardaran, 3-room: 4 250 AZN/m²+57%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²+150%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

1 020 000 AZN

+47% above fair6 667 AZN/m²

Similar apartments here average 4 250 AZN; this one is 6 667 AZN (+57%).

AI estimate: 693 000 AZN. This listing asks 327 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 6 667 AZN
Rooms: 3
Area: 153 m²
Floor: 3 / 5
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 15 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Sea Breeze Resort The Grand Продаётся квартира. От собственника, 100% наличная оплата. Проект собрал в себе всё самое лучшее: расположение на первой береговой линии, обширная территория с бассейнами и комфортными площадками для отдыха, коммерческие зоны... Фешенебельный проект, которому нет равных! — Количество этажей: 5 + пентхаусы (включены полностью укомплектованные сан.узлы) — Паркинг: подземный и наземный — Бассейн и мини-бар — Рестораны и конференц-зал — Бутики — Фитнес и SPA-центр — 24/7 ресепшн-сервис