2-room new-build apartment for sale in Yeni Bakı residence, 66 m², 82 000 AZN

Yeni Bakı, Masazır, Abşeron district· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 48 days. Usually 24-30

If you rent it out

~351 AZN/mo

Gross yield 6.1% a year

Price

+18.8%

Raised, was 69 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.0% below the AI estimate

Savings

8 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

82 000 AZN

Fair zone

80 000 - 100 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 242 AZN/m²
Masazır, 2-room: 1 545 AZN/m²-20%
Yeni Bakı, 2-room: 1 878 AZN/m²-34%
Abşeron, 2-room: 1 654 AZN/m²-25%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

82 000 AZN

Fair price1 242 AZN/m²

Similar apartments here average 1 545 AZN; this one is 1 242 AZN (-20%).

From the listing's text

Needs workBright

AI estimate: 90 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Yeni Bakı

All

Per m²: 1 242 AZN
Rooms: 2
Area: 66 m²
Floor: 10 / 10
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Yeni Bakı
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Masazır qəsəbəsi, Yeni Bakı kompleksi, 2 otaqlı təmirsiz mənzil • Yeni tikili 10 mərtəbəli bina 10-cu mərtəbə (qanuni mərtəbədir, üstü monalit beton və kriçadır) • 66kv 2 otaqlı təmirsiz balkonlu skvaznoy mənzil • Bütün komunal xətlər var. Sənəd KUPÇA. • Kompleksdə bütün lazimi komunal xidmətlər mövcuddur. • Yaxınlıqda orta məktəb uşaq bağçası, avtobus dayanacağı və digər iaşə obyektləri yerləşir. • Kod: H3955 • Qeyd: Müştəri tərəfdən ofis zəhmət haqqı 1% təşkil edir