3-room new-build apartment for sale in Ağ şəhər, 130 m², 554 700 AZN

Ağ şəhər, Xətai district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 156 days. Usually 21-49

If you rent it out

~1 431 AZN/mo

Gross yield 3.1% a year

Price

-0.1%

Cut 1 times, was 555 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.8% below the AI estimate

Savings

47 300 AZN

good valueexpensive

Asking Price

554 700 AZN

Fair zone

541 000 - 662 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 267 AZN/m²
Ağ şəhər, 3-room: 4 624 AZN/m²-8%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²+62%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

554 700 AZN

Fair price4 267 AZN/m²

Similar apartments here average 4 624 AZN; this one is 4 267 AZN (-8%).

From the listing's text

Papers in order

AI estimate: 602 000 AZN. The price is close to it, 47 300 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 267 AZN
Rooms: 3
Area: 130 m²
Floor: 2 / 7
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

SATILIR: Ağ Şəhər Mərkəzi Bulvar Küçəsində 3 OTAQLI MƏNZİL. 🏢 Yaşayış kompleksi: Ağ Şəhərin elit və prestijli yeni tikililərindən biri ✅ Mənzil haqqında: • Ümumi sahə: 129 m² • Otaq sayı: 3 otaq • Təmir vəziyyəti: 80% təmirli • Sənəd: ÇIXARIŞ (Kupça) – alqı-satqı üçün tam hazır 🏢 Binanın üstünlükləri: • 7/24 mühafizə xidməti • Yeraltı parkinq • Yüksək səviyyəli idarəetmə sistemi • Binanın ətrafında: restoranlar, supermarketlər, gözəllik salonları və digər rahatlıq yaradan obyektlər • Yeni salınmış və inkişaf edən prestijli ərazi 📌 Üstünlüklər: ✔️ Elit kompleks ✔️ Rahat yerləşmə ✔️ Kupçalı və hüquqi cəhətdən tam təmiz Ofisin xidmət haqqi alicilara 1% təşkil edir.