3-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 125 m², 350 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 3 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

Listed today. Usually 21-29 days

If you rent it out

~830 AZN/mo

Gross yield 2.8% a year

Price

+22.8%

Raised, was 285 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Overpriced

35.7% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

350 000 AZN

Fair zone

219 000 - 297 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 2 800 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-room: 2 532 AZN/m²+11%
Binəqədi, 3-room: 2 539 AZN/m²+10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

350 000 AZN

+36% above fair2 800 AZN/m²

Similar apartments here average 2 532 AZN; this one is 2 800 AZN (+11%).

From the listing's text

Papers in order

AI estimate: 258 000 AZN. This listing asks 92 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 800 AZN
Rooms: 3
Area: 125 m²
Floor: 10 / 18
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 3 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

Çox Təcili Binəqədi ray 9 mkr MirCəlal küçəsində 18/10 cu mərtəbəsində 3 otaq mənzil satılır Sənədlər tam qaydasındadır qaz ışıq su daimdir Yaxınlıqda Məktəb Baxca Market və s iaşə obyektləri var Əlavə məlumat üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlaya bilərsiniz Ofis xidmət haqqı 1 % iz təşkil edir