7-room house for sale in 8-ci kilometr, 260 m², 1 500 000 AZN

8-ci kilometr, Nizami district· On the market since 7 October 2026

Listings like this stay up

~21 days

This one: 15 days. Usually 6-33

If you rent it out

~2 226 AZN/mo

Gross yield 1.8% a year

Price

1 500 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily Overpriced

48.5% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

1 500 000 AZN

Fair Value Range

765 000 - 1 255 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 5 769 AZN/m²
8-ci kilometr, 7-room: 2 375 AZN/m²+143%
Nizami, 7-room: 1 994 AZN/m²+189%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

1 500 000 AZN

+49% above fair5 769 AZN/m²

Similar houses here average 2 375 AZN; this one is 5 769 AZN (+143%).

AI estimate: 1 010 000 AZN. This listing asks 490 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

680 000 AZN
820 000 AZN less
7 rooms · 250 m²

Per m²: 5 769 AZN
Rooms: 7
Area: 260 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 7 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Q.Qarayevdə super yerdə,qamışlıq avto servisin yanında 6 sotda özləri üçün qoşa daşla,fundamental,hər mərtəbəsində manalitli 2 mərtəbə 260 M2 sahədə + Mansart,super təmirli,əşyalı,tam mülkiyyət,villa,villanın həyəti super,maşınlar üçün parkovka yerləri,letni mətbəxi,gül ağacları və s..,yeri super,villada yaşayış və qeydiyyat yox,sənədlər alqı satqı üçün hazırdır,villa təcili bazar qiymətindən aşağı qiymətə satılır.ipotekayada gedir.