3-room new-build apartment for sale in Gənclik, 145 m², 415 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 29 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 6 days. Usually 18-34

If you rent it out

~1 378 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

+19.3%

Raised, was 348 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Great deal

29.4% below the fair value

Savings

172 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

415 000 AZN

Fair zone

499 000 - 676 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 862 AZN/m²
Gənclik, 3-room: 3 250 AZN/m²-12%
Nərimanov, 3-room: 3 141 AZN/m²-9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

415 000 AZN

-29% below fair2 862 AZN/m²

Similar apartments here average 3 250 AZN; this one is 2 862 AZN (-12%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 587 000 AZN. This listing asks 172 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 862 AZN
Rooms: 3
Area: 145 m²
Floor: 11 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 29 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🔷QAZ VƏ KUPÇA İLƏ TƏCHİZ OLUNMUŞ YENİ TİKİLİ. 📍Metro Gənclik, Odlar Yurdu universitetinin yanında, K.Rəhimov küçəsində yerləşən ✅17 mərtəbəli yeni tikili binanın 11-cu mərtəbəsində 3 otaqlı mənzil satılır. Mənzil əla təmirlidir. Mənzilin ümumi sahəsi 145 kv.m-dir. Mənzilin quraşdırılmış mətbəx mebeli, eyvanı, kombi sistemi, cakuzi vanna və s var. Binanın sürətli liftləri, mühafizə olunan həyəti və s var _________________________________________________________________ 🔷НОВОСТРОЙКА С ГАЗОМ. 📍ПМетро Гянджлик, по улице К.Рагимов, около университета Одлар Юрду ✅17-и этажный новостройкa 11й этаж Продается 3-х комнатная квартира. Квартира отличном ремонтом. . Площадь дома 145 кв.м В доме имеется встроенная кухонная мебель, комби система, джакузи ванна, балкон. В здание имеется скоростные лифты, охраняемая территория.