3-room new-build apartment for sale in Gənclik, 145 m², 298 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 12 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 57 days. Usually 19-36

If you rent it out

~1 324 AZN/mo

Gross yield 5.3% a year

Price

298 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Exceptional deal

41.3% below the fair value

Savings

210 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

298 000 AZN

Fair zone

432 000 - 584 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 2 055 AZN/m²
Gənclik, 3-room: 3 223 AZN/m²-36%
Nərimanov, 3-room: 3 136 AZN/m²-34%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

298 000 AZN

-41% below fair2 055 AZN/m²

Similar apartments here average 3 223 AZN; this one is 2 055 AZN (-36%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 508 000 AZN. This listing asks 210 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 055 AZN
Rooms: 3
Area: 145 m²
Floor: 9 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 12 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Elevator

🔥 **ŞƏHƏRİN MƏRKƏZİNDƏ GENİŞ VƏ İŞIQLI 3 OTAQLI MƏNZİL!** 🔥 📍 **Ünvan:** Nərimanov rayonu, Həsən Əliyev küçəsi *(1 N-li ASAN Xidmət, Melissa Azadlıq, Neftçi bazası və Tibb Universitetinin tam yaxınlığı!)* ✨ **Əsas Göstəricilər:** * 📐 **Sahə:** 145 m² * 🚪 **Otaq sayı:** 3 otaqlı * 🏢 **Mərtəbə:** 18 / 9-cu mərtəbə *(Ən rahat və tələb olunan mərtəbə!)* * 🛋️ **Təmir:** Orta təmirli * 📜 **Sənəd:** MTK Müqaviləsi *(Alan şəxsin adına rəsmi qaydada keçirilir, çıxarış (kupça) tezliklə veriləcək!)* * 💰 **Qiymət:** **298 000 AZN** *(Hətta 1 m² cəmi 1 920 AZN!)* --- 🌟 **Üstünlüklər və İnfrastruktur:** * 🌳 **Mükəmməl yerləşmə:** Mərkəzi küçədə, parklar, məktəblər və tibb mərkəzləri ilə əhatələnmiş ideal ərazi! * 🛗 **Müasir rahatlıq:** Bina 2 ədəd sürətli lift və geniş, təhlükəsiz həyətlə təmin olunub. * 🛍️ **İaşə obyektləri:** Bütün gündəlik ehtiyaclarınız bir neçə addımlıq məsafədədir. > ⚠️ **Qeyd:** Zəhmət olmasa, yalnız real və ciddi alıcılar əlaqə saxlasın. Fürsəti qaçırmayın!