2-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 70 m², 320 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 156 days. Usually 23-28

If you rent it out

~548 AZN/mo

Gross yield 2.1% a year

Price

320 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

17.7% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

320 000 AZN

Fair zone

231 000 - 313 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 571 AZN/m²
Sea Breeze, 2-room: 4 058 AZN/m²+13%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²+43%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

320 000 AZN

+18% above fair4 571 AZN/m²

Similar apartments here average 4 058 AZN; this one is 4 571 AZN (+13%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 272 000 AZN. This listing asks 48 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 571 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Floor: 6 / 9
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SATILIR! See Breeze-in ən möhtəşəm komplekslərindən biri. Mənzil möhtəşəm təmir edilərək təhvil veriləcək. DAXİLİ KREDİT + ƏDV MÖVCUDDUR! Qaz,Su,işıq daimidir. 2 OTAQ + ZAL STUDİO!!! PƏNCƏRƏ VƏ EYVAN DƏNİZƏ BAXIR. Geniş sanitar qovşağı, bütün otaqlarında pəncərəsi mövcuddur. Geniş həyəti, yeraltı və yerüstü parkingi var. Fərdi hovuz, idman zalları, idman meydançaları mövcuddur. Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça, market,aptek və.s yerləşir. WP aktivdir. Ofis haqqı 1%.