2-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 69,7 m², 204 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 25 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 13 days. Usually 23-28

If you rent it out

~728 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Mənzil.ai valuation

Good deal

21.7% below the fair value

Savings

56 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

204 000 AZN

Fair zone

221 000 - 300 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 927 AZN/m²
Sea Breeze, 2-room: 4 058 AZN/m²-28%
Sabunçu, 2-room: 3 204 AZN/m²-9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

204 000 AZN

-22% below fair2 927 AZN/m²

Similar apartments here average 4 058 AZN; this one is 2 927 AZN (-28%).

AI estimate: 260 000 AZN. This listing asks 56 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 927 AZN
Rooms: 2
Area: 69,7 m²
Floor: 6 / 14
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 25 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Sea view

🏙️ Xəzərin möhtəşəm panoraması və premium yaşayış mühiti bir arada! ✨ Riviera Sea Breeze yaşayış kompleksində dəniz mənzərəli mənzillər satışa təqdim olunur. 🌊 Füsunkar dəniz mənzərəsi 🏡 Müasir və komfortlu yaşayış 💎 Prestijli məkan 📈 Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əla fürsət! 🌅 RIVIERA SEA BREEZE — DƏNİZƏ AÇILAN HƏYAT! 📞 Ətraflı məlumat üçün zəng edin! 💬 WhatsApp vasitəsilə əlaqə saxlaya bilərsiniz.