1-room new-build apartment for sale in Nardaran, 60 m², 177 000 AZN

Nardaran, Sabunçu district· On the market since 13 August 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 87 days. Usually 25-43

If you rent it out

~690 AZN/mo

Gross yield 4.7% a year

Price

-5.3%

Cut 1 times, was 187 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Good deal

17.5% below the fair value

Savings

38 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

177 000 AZN

Fair zone

184 000 - 245 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 2 950 AZN/m²
Nardaran, 1-room: 3 950 AZN/m²-25%
Sabunçu, 1-room: 3 539 AZN/m²-17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

177 000 AZN

-17% below fair2 950 AZN/m²

Similar apartments here average 3 950 AZN; this one is 2 950 AZN (-25%).

AI estimate: 215 000 AZN. This listing asks 38 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 950 AZN
Rooms: 1
Area: 60 m²
Floor: 12 / 24
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 13 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Sky Park yaşayış kompleksi meqapolislərin biznes rayonlarını xatırladan dörd 24 mərtəbəli müasir binadan ibarətdir. Kompleksin əsas üstünlüklərindən biri Xəzər dənizinin möhtəşəm mənzərəsidir. Axşamlar xüsusi işıqlandırma sistemi sayəsində müasir kompleks sahildə xüsusi ab-hava yaradacaq. Bundan başqa, kompleksin ərazisində unikal infrastruktur obyektləri və mənzərəli fəvvarə də olacaq.