1-room new-build apartment for sale in Nardaran, 60 m², 225 000 AZN

Nardaran, Sabunçu district· On the market since 21 July 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 110 days. Usually 25-44

If you rent it out

~432 AZN/mo

Gross yield 2.3% a year

Price

225 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

12.8% below the fair value

Savings

33 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

225 000 AZN

Fair zone

228 000 - 287 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 750 AZN/m²
Nardaran, 1-room: 3 910 AZN/m²-4%
Sabunçu, 1-room: 3 519 AZN/m²+7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

225 000 AZN

-13% below fair3 750 AZN/m²

Similar apartments here average 3 910 AZN; this one is 3 750 AZN (-4%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 258 000 AZN. This listing asks 33 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 750 AZN
Rooms: 1
Area: 60 m²
Floor: 3 / 7
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 21 July 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Park Residence 2-də 1 otaqlı təmirli və əşyalı studio mənzil satılır. Mənzildə yaşayış olmayıb. İsti pol sistemi tam olaraq çəkilib, il boyu yaşamaq olar. Keyfiyyətli materiallar ilə təmir olunub, ve brend elektrik avadanlıqlar quraşdırılıb. SEA BREEZE-də mənzil aldıqda bir sıra üstünlüklərə sahib olursunuz: Plaj və akvaparkdan ödənişsiz istifadə, fərdi hovuz, restoran və kafelərdə endirimlər və sair. Əlavə suallar və mənzilə baxış üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlayın.