4-room new-build apartment for sale in 8 Noyabr, 188 m², 500 000 AZN

8 Noyabr metro, Nəsimi district· On the market since 15 October 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 20 days. Usually 18-42

If you rent it out

~1 942 AZN/mo

Gross yield 4.7% a year

Price

+2%

Raised, was 490 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

Savings

1 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

500 000 AZN

Fair zone

444 000 - 559 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 660 AZN/m²
8 Noyabr, 4-room: 2 692 AZN/m²-1%
Nəsimi, 4-room: 3 076 AZN/m²-14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

500 000 AZN

Fair price2 660 AZN/m²

Similar apartments here average 2 692 AZN; this one is 2 660 AZN.

The deed records only 177 m² of the 188 m² listed: 11 m² is unregistered.

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 501 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 660 AZN
Rooms: 4
Area: 188 m²
Area in the deed: 177 m²
Floor: 5 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: no
First seen: 15 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 5 min to 8 Noyabr metro · our estimate: a 7 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

ÇOX GÖZƏL MƏNZİL SATIŞDADIR! ALMAĞA GECİKMƏYİN! Bina yerləşir 8 noyabr metrosuna 5 dəqiqəlik məsafədə, "Yaşıl ada" baxçasının yanında, Həsən Əliyev küçəsinə məhlədən keçedi olan, prestijli yaşayış kompleksində. Binanın yeraltı qarajı, parkinq üçün sahəsi, uşaqların oynaması üçün meydançası, dükünlar və s. Mənzil gözəl, işıqlı, super təmirli, YELÇƏKƏN, qanuni 4 otaqlı, böyük mətbəxi, çox böyük dəhliz-holu, 1 saxlanc otağı, 2 böyük sanitar qovşağı (biri yataq otağında) və 3 ədəd balkonu. Mənzildən açılan gözəl panorama. Çıxarışda 177kvm-dir, realda 188kvm-dir. Əşyaların bir qismi qiymətə daxildir. Real alıcıya mənzilə baxdıqdan sonra ENDİRİM MÜMKÜNDÜR! İPOTEKAYA YARARLIDIR! OFİS HAQQI alıcıdan-1%