4-room house for sale in Şüvəlan, 200 m², 365 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 5 August 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 79 days. Usually 12-75

If you rent it out

~814 AZN/mo

Gross yield 2.7% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price

5.2% below the fair value

Savings

20 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

365 000 AZN

Fair Value Range

320 000 - 450 000 AZN

AI valuation as of 21 October 2026

Why this price?

This listing: 1 825 AZN/m²
Şüvəlan, 4-room: 1 607 AZN/m²+14%
Xəzər, 4-room: 1 591 AZN/m²+15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

365 000 AZN

Fair price1 825 AZN/m²

Similar houses here average 1 607 AZN; this one is 1 825 AZN (+14%).

AI estimate: 385 000 AZN. The price is close to it, 20 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 825 AZN
Rooms: 4
Area: 200 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 5 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Şüvəlanda 6 sot torpaq sahəsində əşyallı bag evi satisha cixib.,Evin umumi sahəsi 200 kv, 4 otaqdan ibarətdir.1-zali 3 yataq otagi.mətbəxi.2 sanuzel var.Hündür tavanlı, zövglə təmir edilib. istilik sistemi kobidir. Keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə olunub.Həyətində.mətbəxi,basseyn.manqalni.besetkasi var.Ev tam infrastrukturlu yerdə yerləsir və il boyunca yasamaq ucun yararlidir. Icməli suyu,qazi,shigi daymidir. Sənədlər qaydasındadır, paket kupçası var.