6-room house for sale in Novxanı, 300 m², 850 000 AZN

Novxanı, Abşeron district· On the market since 3 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 1 days. Usually 24-45

If you rent it out

~1 774 AZN/mo

Gross yield 2.5% a year

Price

850 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

89.7% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

850 000 AZN

Fair zone

381 000 - 515 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 2 833 AZN/m²
Novxanı, 6-room: 1 080 AZN/m²+162%
Abşeron, 6-room: 875 AZN/m²+224%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

850 000 AZN

+90% above fair2 833 AZN/m²

Similar houses here average 1 080 AZN; this one is 2 833 AZN (+162%).

AI estimate: 448 000 AZN. This listing asks 402 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 833 AZN
Rooms: 6
Area: 300 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 3 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Salam Aleykum. Novxanı P/A bağları ərazisi 20 sot 6 otaq 300m2. 1-ci mərtəbə;Böyük zal + mətbəx,yataq otağı şəxsi sanitar qovşağı ilə,əlavə olaraq ümumi sanitar qovşağı. 2-ci mərtəbə üç yataq otağı,sanitar qovşağı.Evin bütün döşəməsi ağacdandır.Evdə istifadə olunmuş bütün tikinti materialları,sanitar qovşaqda aksesuarlar hər bir şey çox keyfiyyətli və bahalı materiallardan istifadə olunub. Ərazi baxımından da təhlükəsizlik ön plandadır.7/24 kamera müşahidəsi.Müxtəlif bar verən və dekorotiv ağaclar mövcuddur. 🔐 Təhlükəsizlik və dayanıqlılıq burada ön plandadır: Həyətin bütün ətrafı müşahidə kameraları ilə tam təchiz olunub Ofis xidmət haqqı 1%!