2-room new-build apartment for sale in Azadlıq Prospekti, 55 m², 168 000 AZN

Azadlıq Prospekti metro, Binəqədi district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 156 days. Usually 21-30

If you rent it out

~658 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

-9.2%

Cut 1 times, was 185 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.1% below the AI estimate

Savings

19 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

168 000 AZN

Fair zone

161 000 - 212 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 3 055 AZN/m²
Azadlıq Prospekti, 2-room: 3 000 AZN/m²+2%
Binəqədi, 2-room: 2 770 AZN/m²+10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

168 000 AZN

Fair price3 055 AZN/m²

Similar apartments here average 3 000 AZN; this one is 3 055 AZN.

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 187 000 AZN. The price is close to it, 19 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 055 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 7 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says 4-5 min to Dərnəgül metro; on the map it is about a 12 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler
Converted layout

BİNƏQƏDİ RAYONU, 7-Cİ MİKRORAYON , AZADLIQ VƏ DƏRNƏGUL METROSTANSİYALARI, SULEYMAN SANİ AXUNDOV KUÇƏSİ, 17 mərtəbəli yeni tikili binanın 6-cı, mərtəbəsində yerləşən umumi sahəsi 55kv.m olan 1 otaqlıdan 2 otaqlıya ideal duzəlmə əla təmirli mənzil satılır. Mənzilin təmirində yuksək keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub. Təmirdən sonra mənzildə yaşayış olmayıb. Binada su, işıq daimidir. İstilik sistemi kombidir. Bina infrastruktur cəhətdən çox əlverişli ərazidə yerləşir. Beləki, binanın ətrafında məktəb, bağça, parklar, klinikalar, idman zalları, marketlər və digər iaşə obyektləri movcuddur. Binanın yanından 2, 3, 88, 26, 33 saylı avtobuslar fealiyyət gostərir. AZADLIQ və DƏRNƏGUL METROSTANSİYALARINA piyada 4-5 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Sənəd MUQAVİLƏ. Qiymət 168 000 AZN. Ofis haqqı 1%-dir.