4-room new-build apartment for sale in Ağ şəhər, 185 m², 823 000 AZN

Ağ şəhər, Xətai district· On the market since 28 September 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 41 days. Usually 23-49

If you rent it out

~2 876 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

823 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.9% below the AI estimate

Savings

51 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

823 000 AZN

Fair zone

743 000 - 1 005 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 4 449 AZN/m²
Ağ şəhər, 4-room: 4 540 AZN/m²-2%
Xətai, 4-room: 2 772 AZN/m²+60%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

823 000 AZN

Fair price4 449 AZN/m²

Similar apartments here average 4 540 AZN; this one is 4 449 AZN.

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 874 000 AZN. The price is close to it, 51 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 449 AZN
Rooms: 4
Area: 185 m²
Floor: 17 / 20
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Owner
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 28 September 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Sea view

🏠 MƏNZİL SATIŞI – AĞ ŞƏHƏR Şəhərin ən prestijli və sürətlə dəyər qazanan ərazilərindən biri olan Ağ Şəhərdə. Dəniz mənzərəli mənzil. Texniki göstəricilər: • 📐 Ümumi sahə: 185 m² • 🛏️ Otaq sayı: 4 otaq • 🏢 Mərtəbə: 20/17 • 🎨 Təmir vəziyyəti: təmirsiz 💰 Qiymət: 823.000 AZN