5-room new-build apartment for sale in Nizami, 202 m², 740 000 AZN

Nizami metro, Yasamal district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 156 days. Usually 25-48

If you rent it out

~1 866 AZN/mo

Gross yield 3% a year

Price

-2.6%

Cut 1 times, was 760 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

740 000 AZN

Fair zone

572 000 - 772 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 663 AZN/m²
Nizami, 5-room: 3 083 AZN/m²+19%
Yasamal, 5-room: 2 431 AZN/m²+51%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

740 000 AZN

Fair price3 663 AZN/m²

Similar apartments here average 3 083 AZN; this one is 3 663 AZN (+19%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 672 000 AZN. The price is close to it, 68 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 663 AZN
Rooms: 5
Area: 202 m²
Floor: 8 / 14
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

24/7 security
Converted layout
Urgent

--- Ekskluziv Təklif!!! --- Təcili Satılır!!! --- CASPİAN SERVİS MTK --- --- Adı ilə tanınan --- Kontingentinə söz ola bilməz --- Şəhərin ən prestijli ərazisində --- Nizami metro, Qış parkı 1 addımlıq məsafədə --- Binaın fasadı aqlay örtüklü --- Bu binada az hallarda mənzil satışa çıxır --- Maximum dəyərləndiriləcək təklifdir. --- Qanuni 5 otaq 4 otağa çevrilib 202kv 8/14 --- Əşyalar daxil qiymət --- Sənəd Çıxarış (Kupça) --- İpotekaya yararlı --- Qaz, Su, İşıq daimi --- İnfrastruktura söz ola bilməz --- 7/24 mühafizə xidməti --- Əlavə şərhə ehtiyac yoxdur --- Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz --- Real alıcıya endirim olacaq --- Şirkətin xidmət haqqı 1%