5-room old-build apartment for sale in Nizami, 200 m², 440 000 AZN

Nizami metro, Yasamal district· On the market since 7 September 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 62 days. Usually 25-48

If you rent it out

~1 810 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

440 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

16.5% below the fair value

Savings

87 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

440 000 AZN

Fair zone

448 000 - 606 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 2 200 AZN/m²
Nizami, 5-room: 3 091 AZN/m²-29%
Yasamal, 5-room: 2 431 AZN/m²-10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

440 000 AZN

-16% below fair2 200 AZN/m²

Similar apartments here average 3 091 AZN; this one is 2 200 AZN (-29%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 527 000 AZN. This listing asks 87 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 200 AZN
Rooms: 5
Area: 200 m²
Floor: 3 / 3
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 7 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: next to Nizami metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Təcili satılır! Nizami Metrosunun yanında tarixi memarlıq üslubunda tikilmiş geniş və işıqlı binada 5 otaqlı mənzil satılır. Mənzil geniş ümumi sahəsi 200 kvm malikdir. Yüksək tavanları və təbii parket döşəməsi vardır. Mənzilin hər otağında antik kamenlər mövcuddur. Əlavə olaraq kombi sistemi və 2 sanitar qovşağı vardır. Mənzilin 3 balkonu və fərdi su xətti vardır. Fasad tərəfdən əsas giriş, həyətdən isə əlavə giriş vardır. Mənzilin sahəsi geniş olduğundan dizayn layihəsi həyata keçirilməsi, interyerin dəyişilməsi mümkündür. Mənzil həm yaşayış həmdə prestij şəhər mərkəzində investisiya üçün əla seçimdir. Qiymətdə real alıcıyla razılaşmaq mümkündür. .