5-room old-build apartment for sale in Nizami, 160 m², 389 000 AZN

Nizami metro, Yasamal district· On the market since 24 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 45 days. Usually 25-48

If you rent it out

~1 093 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

389 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

18.9% below the fair value

Savings

91 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

389 000 AZN

Fair zone

408 000 - 552 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 431 AZN/m²
Nizami, 5-room: 3 083 AZN/m²-21%
Yasamal, 5-room: 2 431 AZN/m²

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

389 000 AZN

-19% below fair2 431 AZN/m²

Similar apartments here average 3 083 AZN; this one is 2 431 AZN (-21%).

From the listing's text

Mortgage possibleNeeds work

AI estimate: 480 000 AZN. This listing asks 91 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

385 000 AZN
4 000 AZN less
5 rooms · 197 m²

Per m²: 2 431 AZN
Rooms: 5
Area: 160 m²
Floor: 8 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 24 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: next to Nizami metro · our estimate: a 3 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

!!! TƏCİLİ DƏYƏRİNDƏN UCUZ GÖZƏL FÜRSƏT !!! Yasamal Rayonu Nizami Metrosunun Yanında Eksperimental Lahiyəli İpotekaya Yararlı Gözəl Yerləşmədə Qanuni 5 Otaqlı Mənzil Satılır. Mənzil Cox Geniş Lahiyədir Lifti Yeni Mənzilin 3 Uzun Balkonu Var Təmir ehtiyac Var Dəyərindən Cox Ucuz Qiymətə Satılır. Mərtəbə 9/8. Ümumi sahəsi 160+ kv.m. Qaz,su,işıq daimidir. İstilik sistemi mərkəzidir. Layihə Eksperimental (ipotekaya yararlıdır). Sənəd çıxarış (kupça). Bina infrastruktur cəhətdən əlverişli ərazidədir. Yaxınlığında məktəblər, baxça, supermarketlər, bazar və s. mövcuddur. Komissiya haqqı 1 % təşkil edir. Səhifəmizdə digər fərqli ərazilərdə ki mənzillər ilə də tanış ola bilərsiniz. Relax Home şirkəti ilə mənzil sahibi olmaq və ya satmaq üçün Hər gün saat 09:00 dan etibarən əlaqə saxlaya bilərsiniz.