4-room new-build apartment for sale in 8 Noyabr, 140 m², 345 000 AZN

8 Noyabr metro, Yasamal district· On the market since 14 October 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~25 days

This one: 7 days. Usually 12-42

If you rent it out

~1 199 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

+9.9%

Raised, was 314 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Savings

13 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

345 000 AZN

Fair Value Range

321 000 - 445 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 464 AZN/m²
8 Noyabr, 4-room: 2 802 AZN/m²-12%
Yasamal, 4-room: 2 792 AZN/m²-12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

345 000 AZN

Fair price2 464 AZN/m²

Similar apartments here average 2 802 AZN; this one is 2 464 AZN (-12%).

AI estimate: 358 000 AZN. The price is close to it, 13 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 464 AZN
Rooms: 4
Area: 140 m²
Floor: 12 / 13
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 14 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

QAÇIRILMAZ FÜRSƏT! İPOTEKAYA YARARLIDIR TAM ƏŞYALI SATILIR!! Qələbə dairəsinin yaxınlığında, İnşaatçılar metrosuna 5 dəq məsafədə yerləşən möhtəşəm təmirli mənzil. Mərtəbəyə lift qalxır. Qanuni mərtəbədir. Üst örtüyü əla vəziyyətdədir daimi qulluq olunur. Rütubət (nəmişlik yoxdur). Geniş həyəti, uşaqlar üçün oyun meydançası, stadion , parkingi var. Ofis haqqı 1%.