4-room new-build apartment for sale in 8 Noyabr, 137 m², 325 000 AZN

8 Noyabr metro, Nəsimi district· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 48 days. Usually 19-43

If you rent it out

~1 244 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Mənzil.ai valuation

Good deal

21.7% below the fair value

Savings

90 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

325 000 AZN

Fair zone

353 000 - 477 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 372 AZN/m²
8 Noyabr, 4-room: 2 667 AZN/m²-11%
Nəsimi, 4-room: 3 056 AZN/m²-22%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

325 000 AZN

-22% below fair2 372 AZN/m²

Similar apartments here average 2 667 AZN; this one is 2 372 AZN (-11%).

AI estimate: 415 000 AZN. This listing asks 90 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 372 AZN
Rooms: 4
Area: 137 m²
Floor: 4 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 21 September 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

🔥 3-cü mikrorayon dairəsi tərəfdə geniş və ideal mənzil! 🔥 📍 3-cü mikrorayon dairəsi ərazisi 🏢 17 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi 📐 137 kv.m 🛏️ 3 otaqdan 4 otağa ideal düzəlmə Geniş sahəsi və rahat planlaması ilə böyük ailələr üçün əla seçimdir! Mənzil 3 otaqdan 4 otağa səliqəli şəkildə düzəldilib və 137 kv.m geniş yaşayış sahəsinə malikdir. Əlverişli yerləşməsi, geniş otaqları və rahat yaşayış imkanları ilə bu mənzil həm yaşayış, həm də yatırım üçün diqqətçəkən təklifdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! Elan kod 9686