1-room new-build apartment for sale in Nardaran, 50 m², 177 084 AZN

Nardaran, Sabunçu district· On the market since 30 June 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~29 days

This one: 131 days. Usually 25-46

If you rent it out

~394 AZN/mo

Gross yield 2.7% a year

Price

+2.5%

Raised, was 172 838 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

177 084 AZN

Fair zone

142 000 - 192 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 542 AZN/m²
Nardaran, 1-room: 3 910 AZN/m²-9%
Sabunçu, 1-room: 3 519 AZN/m²+1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

177 084 AZN

Fair price3 542 AZN/m²

Similar apartments here average 3 910 AZN; this one is 3 542 AZN (-9%).

AI estimate: 167 000 AZN. The price is close to it, 10 084 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 542 AZN
Rooms: 1
Area: 50 m²
Floor: 14 / 14
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Company
Mortgage: no
First seen: 30 June 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Malibu Residence — это современные квартиры с продуманными планировками, созданные для комфортной и динамичной жизни. Проект расположен в престижной локации рядом с казино и Halfmoon, где городская инфраструктура сочетается с атмосферой курорта и развлечений. Malibu Residence — rahat və dinamik həyat üçün yaradılmış, düşünülmüş planlaşdırmaya malik müasir mənzillərdir. Layihə kazino və Halfmoon yaxınlığında prestijli bir məkanda yerləşir. Burada şəhər infrastrukturu kurort və əyləncə atmosferi ilə harmonik şəkildə birləşir.