1-room new-build apartment for sale in Park Residence 4, 50,3 m², 160 166 AZN

Park Residence 4, Nardaran, Sabunçu district· On the market since 8 November 2026

Listings like this stay up

~29 days

Listed today. Usually 25-46 days

If you rent it out

~390 AZN/mo

Gross yield 2.9% a year

Price

160 166 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

21.7% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

160 166 AZN

Fair zone

112 000 - 151 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 3 184 AZN/m²
Nardaran, 1-room: 3 910 AZN/m²-19%
Park Residence 4, 1-room: 2 550 AZN/m²+25%
Sabunçu, 1-room: 3 519 AZN/m²-10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

160 166 AZN

+22% above fair3 184 AZN/m²

Similar apartments here average 3 910 AZN; this one is 3 184 AZN (-19%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

From the owner

AI estimate: 132 000 AZN. This listing asks 28 166 AZN more. Why?

Cheaper in Park Residence 4

All

Per m²: 3 184 AZN
Rooms: 1
Area: 50,3 m²
Floor: 1 / 9
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Owner
Mortgage: no
Residential complex: Park Residence 4
First seen: 8 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ! Sea Breeze Resort & Residences (Nardaran), Park Residences 4 kompleksi, 7-ci bina, 1-ci mərtəbə, 1 otaqlı mənzil. Ümumi sahə 50,3 kv.m + 6,8 kv.m terras. Mənzil tikilməkdədir, təhvil 2029-cu ilin fevralından etibarən 12 ay ərzində nəzərdə tutulub (kommunikasiyalar mənzilin girişinədək, alüminium şüşəli pəncərələr, giriş qapısı). Şəkillər layihənin vizuallaşdırmasıdır. Satış tikinti müqaviləsinin alıcının adına keçirilməsi yolu ilə həyata keçirilir. Müqavilə 07.07.2026-cı ildə "Nardaran İnvest" MMC ilə bağlanıb, aylıq ödənişlər PAŞA Həyat yığım sığortası hesabı vasitəsilə aparılır. MÜQAVİLƏ QİYMƏTİ VƏ ÖDƏNİŞ CƏDVƏLİ: • Müqavilə qiyməti: 160 166 AZN (ƏDV daxil) • İlkin ödəniş: 24 025 AZN – ödənilib • Qalan 136 141 AZN – 35 aylıq ödənişlə (iyul 2026 – may 2029): 1-ci ödəniş 7 564 AZN, sonrakı ödənişlər hər ay 3 782 AZN • Noyabr 2026 daxil olmaqla bütün aylıq ödənişlər edilib (5 ödəniş, cəmi 22 691 AZN) • İndiyə qədər ödənilmiş ümumi məbləğ: 46 716 AZN • Qalan məbləğ: 113 450 AZN – dekabr 2026-dan may 2029-dək hər ay 3 782 AZN Ödənilmiş 46 716 AZN-i versəniz, müqaviləni sizin adınıza keçirəcəyik, qalan ödənişləri cədvəl üzrə siz davam etdirəcəksiniz. Satıcı təcili olaraq Azərbaycandan Türkiyəyə qayıtmalı olduğu üçün mənzil əlüstü, öz qiymətinə – heç bir qazanc əlavə edilmədən satılır.