1-room new-build apartment for sale in Park Residence 4, 39 m², 94 000 AZN

Park Residence 4, Nardaran, Sabunçu district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~21 days

This one: 4 days. Usually 14-34

Mənzil.ai valuation

Good Deal

21.3% below the fair value

Savings

25 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

94 000 AZN

Fair Value Range

108 000 - 148 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 410 AZN/m²
Nardaran, 1-room: 3 917 AZN/m²-38%
Park Residence 4, 1-room: 2 550 AZN/m²-5%
Sabunçu, 1-room: 3 516 AZN/m²-31%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

94 000 AZN

-21% below fair2 410 AZN/m²

Similar apartments here average 3 917 AZN; this one is 2 410 AZN (-38%).

AI estimate: 119 000 AZN. This listing asks 25 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 410 AZN
Rooms: 1
Area: 39 m²
Floor: 8 / 9
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Mortgage: no
Residential complex: Park Residence 4
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the residence, not the exact building.

Full AI analysis lalafo.az

Description

Düşmə Qiymətə Alternativi Olmayan Mənzil!!! Çox Təcili "Sea Breeze - Park Residences 4" - Layihəsində Bazar Qiymətindən Çox Daha Sərfəli Qiymətə Mənzil Satılır!! ****************************************************************************** Yerləşmə: "Park Residences 4" Ayparanın Yaxınlığında, "Dream Arena" və "Casino"-nun yanında Yerləşir. ****************************************************************************** Mənzil Haqqında Məlumat: * Mərtəbə: 2/9 * Otaq sayı: 1 * Sahə: 38.60 kv.m Qeyd 1: Mənzil həm Al/Sat, həm də icarə investisiyası baxımından ideal seçimdir. "Dream Arena"-nın və "Casino"-nun yaxınlığında yerləşməsi isə təkcə yay mövsümündə deyil, ilin digər dövrlərində də yüksək icarə tələbatı formalaşdıracağını göstərir. Qeyd 2: 2029-cu ildə Təmirsiz Olaraq Təhvil Veriləcəkdir Qeyd 3: Mənzil Yalnız Nağd(100% ödənişlə) satılır, Hissəvi Ödəniş Variantı Yoxdur. Qeyd 4: Park Residences 4, Park Residences Layihələrinin davam layihəsidir, və ilk kompleksə artıq kupça verilibdir. ****************************************************************************** Mənzil və Kompleks ilə Bağlı Ətraflı Məlumat Üçün Qeyd Olunan Nömrə ilə Əlaqə Saxlaya Bilərsiniz.